但开发商宣布现场将给予15%左右的折扣
来源:    发布时间: 2020-07-17 09:14    次浏览   >

伴随着前两年房价的步步上涨,万元以内房价早已在主城江南六区绝迹。然而昨天晚上板桥一家楼盘以低于申报价15%的价格入市,9999元/平方米的单价,让已经消失1年左右的万元以内房价,重新在主城出现。

这家制造出大动静的楼盘是板桥的金域华府,昨天晚上该楼盘推出1、2号楼共312套房,主要是偏刚需的复式房源。网上房地产显示,这批房源的申报均价是11788元/平方米,但开发商宣布现场将给予15%左右的折扣,折后均价9999元/平方米。去年,万元以下的房价在南京主城已经绝迹,今年上半年的主城新房价格最低也在11000元/平方米以上,金域华府的售价无疑在主城已属“谷底”。“大家都看到了,市场环境很淡,区域内的竞争比较激烈,必须要顺应市场作出明智的选择。”相关负责人解释说。

据了解,金域华府所在的城南区域内,近来楼盘之间的竞争格外激烈。同处板桥区域的富力尚悦居,日前宣称精装修单价13800元/平方米起售,整体均价为15000元/平方米,同时推出“首付1成”活动并赠送10年的物业费。位于铁心桥的莱蒙水榭阳光,也表示将以15000元/平方米的均价入市。在区域内两大新盘伺机而动的背景下,金域华府以万元以内售价入市,无疑就是为了抢客。

“虽然外围城市正呈现放松限购政策的迹象,但南京的政策暂时不会有变化,在整体库存依然低于全国大多数城市的背景下,南京的市场仍然需要自行调整。三季度的市场暂时不会有多少改观,伴随着观望的继续,开发商仍然需要以价换量。”有业内人士分析认为,不排除接下来类似的大幅度降价促销会在部分楼盘出现,买房人应当对阶段性的房价低点保持关注。( 马乐乐)